Kategorie: Projekte

Die alten Straßen laufen in Oberhöchstadt in der Mitte des Ortskerns in einem zentralen Platz zusammen: dem "Dalles". Hier entstand das Multifunktionsgebäude "Dalleshaus" als neuer Ortsmittelpunkt. Es vereint Nutzungen wie Gastronomie, einen Mehrzweckraum für die Bürger, eine öffentliche Toilette, eine Bank, Ärzte, Läden, Wohnungen. Der neu gestaltete Platz ist der Treffpunkt im Ort.

Mit seinen zwei Baukörpern fügt sich das Gebäude in das historische Ortsbild ein. Hierbei nimmt der giebelständige Langbau die Gebäudestellung der historischen Hofbauten auf und begrenzt den Platz. Zugleich dient er als Rückgrat für den vorgelagerten, frei geformten Solitär, der mit seinen hohen Glasflächen Offenheit ausstrahlt und mit dem Brunnen den Platz bespielt.

Der Ausbau der Praxen wurde den individuellen Wünschen der Nutzer angepasst. Die Gastronomie mit ihrer Küche und komplexen Haustechnik wurde in allen Details von uns als Bistro - Café - Restaurant - Bar durchgeplant.

Bei dem in Feldrandlage am Mainufer von Rumpenheim gelegenen kubistischen Haus ist das Obergeschoss gegenüber dem erdgeschoss verschoben. Damit ist zum Main eine Dachterrasse entstanden und wurde zugleich die Südterrasse überdeckt. Gezielt gesetzte Fenster sorgen für den Weitblick in die angrenzenden Felder.

In dem zentralen Luftraum schwebt neben der Treppe der hängende Kamin und trennt den Wohnbereich von dem speziell entwickelten Kochblock-Esstisch, an dem gerne gemeinsam gekocht und gefeiert wird. Die Wertschätzung für die Details des Ausbaus und der Bäder sowie die farblichen Differenzierung der Volumen schaffen den besonderen Raumklang, der diesem Haus zu eigen ist.

Mit seinem erhöhten Erdgeschoss und der Lichtfuge auf Gartenebene scheint das Haus über dem Grundstück zu schweben. Die Lichtfuge verleiht dem UG mit seiner geschliffenen Betonbodenplatte Leichtigkeit und sorgt für eine helle und intime Atmosphäre. Ein Schwimmbad und eine Carportanlage, jeweils mit seiner Breite auf das Haus bezogen, gliedern den Gartenbereich.

Der Herausforderung der runden Form des denkmalgeschützten Wasserturmes in Berlin wurde mit Respekt begegnet. Lediglich zwei quer zueinander stehende, raumgliedernde, farblich unterschiedlich gestaltete Blöcke gliedern den Raum. Sie halten Abstand zu den Außenwänden und nehmen alle Funktionen sowie die Schiebetüren auf, mit denen einzelne Räume abgeteilt werden können.

Das Spiel des sich ständig verändernden Lichtes, schafft eine besondere Atmosphäre und lässt sich über den ganzen Tag in diesem außergewöhnlichen Ambiente verfolgen.

Der Ausbau ist in allen technischen und gestalterischen Details einheitlich durchkomponiert und bringt die Objekte, die die Bauherrn auf ihren Reisen im Ausland gesammelt haben, zur Geltung. Vielen Dank für das schöne japanische Essen, das wir gemeinsam zubereiten und genießen durften.

Die 13 barrierefreien Wohnungen sind einer verbindlichen Hausgemeinschaft von Senioren vorbehalten. Von der Hausgemeinschaft wird ein Gemeinschaftsraum mit Küche im EG, eine Gemeinschaftsdachterrasse und ein Apartment gemietet und ebenso wie der Garten gemeinsam unterhalten.

Grundlage des Wohnkonzeptes ist die Bereitschaft jedes Einzelnen sich entsprechend seinen Fähigkeiten in die Gemeinschaft einzubringen und im Bedarfsfall sich gegenseitig zu unterstützen. Das verlangt von jedem, der eigenständig in seiner Wohnung lebt, Verantwortung für die Gemeinschaft zu übernehmen und den anderen Vertrauen entgegen zu bringen.

Für die Umsetzung des Gemeinschaftsgedankens sind die Erschließungsflächen von großer Bedeutung, in denen Ausstellungen statt finden und man sich en passant begegnen kann. So wurde aus dem Treppenhaus ein großzügiger, lichter Raum mit eingehängten Stahltreppen entwickelt, deren Galerieebenen Platz für Trainingsgeräte sowie für eine Kakteensammlung bietet und in dem man geschossübergreifend wahrnehmen kann, was im Haus passiert.

Im Alltag findet der Austausch beim gemeinsamen Kochen, Musizieren, dem Verrichten der Hausarbeit und der Organisation von kleinen Veranstaltungen statt, die die Öffnung des Stadthauses in das Quartier unterstützen sollen.

Die auf einem parkähnlichem Grundstück stehenden 60er Jahre Mehrfamilienhäuser bilden den Sockel für die Aufstockungen. Eingeschossig auf dem Langhaus und zweigeschossig auf den beiden Punkthäusern entstanden neue Eigenheime über den Baumwipfeln.

Im Zuge der Aufstockungen wurden Aufzüge errichtet, die Eingangssituation u.a. mit Vordächern aufgewertet und das gesamte Gebäude saniert. In einem neu errichteten Parkdeck mit Tiefgarage werden die erfoderlichen Stellplätze zur Verfügung gestellt. In einem weiteren Schritt wurden die Außenanlagen, Fahrrad- und Müllstellplätze sowie die Beleuchtung erneuert.

Großzügige Dachterrassen mit Blick auf die Altstadt und den Schlosspark Kronbergs laden zum Feiern und Verweilen ein. Für mehrere Eigentümer wurde ein individueller Innenausbau mit Bädern, Möbeln und Küchen realisiert.

Auf knappen 250 m² Grundstücksfläche wurde der sehr komplexe Neubau auf den Spuren der alten Bebauung errichtet. Zwischen dem Hauptbaukörper und dem Eingangsbaukörper mit seinem besonderen Fensterelement spannt sich der Essbereich mit vorgelagerter Terrasse auf.

Das Leben findet in unterschiedlichen Zonen auf unterschiedlichen Ebenen im Gebäude und der Freianlage statt. Der Garten wird von einer dem Grundstücksverlauf folgenden Natursteinmauer mit darüber liegender Hecke umrahmt, die zugleich den Eingangsbereich mit der Nische für die Stellplätze begrenzt.

Der lange schmale Charakter des Gebäudes wird durch die seitlichen Wandscheiben betont. Diese Wandscheiben werden jeweils durch eine dreiseitig umlaufende Lichtfuge in einen grauen Rahmen und eine Wandfläche gegliedert. Das eintretende Licht lässt im Innern Decken und Wände scheinbar schweben.

Der verglaste Eingangsbereich mit seinem winkelförmigen, blechverkleideten Eingangsvordach führt vom Hoftor in den dreigeschossigen Treppenraum. In einem sich absetzenden Querriegel sind Küche, Esszimmer sowie der im Garten angrenzende Pool zusammengefasst.

Das luftige Treppenhaus betont die Vertikale und sorgt für Großzügigkeit. Über eine gebäudebreite Sitzstufen- / Treppenanlage mit integrierter Medientechnik wird das Höhenniveau zum Garten überwunden. Der konsequente, differenzierte Innenausbau erfüllt alle individuellen Ansprüche.

Die rechteckige Grundform des Zweckbaus ist an einer Ecke ausgeschnitten und hochkant aufgestellt. Hierdurch entsteht ein kleiner Turm, der dem Gebäude einen skulpturalen Charakter verleiht, würdevoll den Eingang betont und Einblicke erlaubt.

Die technischen Anlagen des Zweckbaus befinden sich im Untergeschoss. Filteranlagen erstrecken sich bis ins Erdgeschoss, in dem weitere Technik- und Aufenthaltsräume liegen. Die Wasseraufbereitung findet hier umweltbewusst ohne chemische Zusätze statt.

Die Lärchenholzverkleidung nimmt Bezug auf die Lage mitten im Wald und ist zugleich Symbol für die umweltgerechte Aufbereitung des Trinkwassers. Assoziationen zu den einfachen Schutzbauten der Römer am nahegelegenen Limeswall sind durchaus möglich.

Das Wohnhaus ruht auf einem halb in das Hanggrundstück eingegrabenen Sockelgeschoss mit Oldtimerstellplätzen und Schrauberwerkstatt. Mit dem zweiten Wohnhaus - in gleicher Flucht und formaler Gestaltung - entstand in Verbindung mit einem Pool ein Ensemble mit Weitblick.

Den besonderen Moment des Tages, wenn die Sonne hinter den Kastanienhainen untergeht und sich die Wände im Haus rot verfärben, erlebt man am besten im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und freistehendem Kamin. Über diesem loftähnlichen Geschoss liegen die Privaträume mit dem schwebenden, raumhoch verglasten Vorbau des Schlafzimmers.

Kronberg erweitert seine Wasserversorgung, um weitestgehend unabhängig von Wasserzulieferungen zu sein. Dort, wo die baulichen Anlagen in Erscheinung treten, wurde die Gestaltung der Gebäude von dem Architekturbüro Ott geplant.

Am erdüberschütteten Hochbehälter Kellergrund schneidet eine Wandscheibe so in das Gelände ein, dass ein Eingang freigegeben wird. Die Wand ist mit Taunusschiefer verkleidet, dem Stein, durch den das Wasser fließt, bevor es nutzbar gemacht wird.

Die horizontalen Gliederungen, an einen Wasserstandspegel erinnernd, ist zusätzlich durch eine Lichtinstallation betont. Das einfach zurückversetzte Tor mit seitlichem Fensterband belichtet das Innere und gewährt Einblicke. Für die Wanderer ist ein Brunnen zum Verweilen angelegt.